壽險不動產抵押放款下滑

利率太低，壽險業房貸業務不敷成本，根據金管會統計，今7月底止，壽險業不動產抵押放款餘額下降至6,357億元，今年來已少了223億元，其中以龍頭國泰人壽減200億元最多。富邦人壽決定9月起全面停止新承作房貸業務，由於富邦人壽目前在壽險房貸市占率排名第二，富邦人壽退出房貸市場，引發關注。根據金管會最新公布的統計顯示，壽險業承作的不動產抵押放款餘額確實明顯下降，金管會保險局副局長張玉煇表示，到今年7月底止，有14家壽險公司辦理不動產抵押放款業務，放款餘額為6,357億元。去年底壽險業承作的不動產抵押放款餘額則有6,580億元，今年來少了223億元。金管會資料顯示，今年7月底止，壽險業承作不動產抵押放款業務最大的前三大公司，依序是國泰人壽3,076億元、富邦人壽1,673億元、新光人壽398億元。去年底承作最多前三大公司為國泰人壽3,276億元、富邦人壽1,596億元、新光人壽430億元。可以明顯看出，今年不動產扺押放款業務量減少最多的是國壽，減少200億元。