三進信義計畫區… 手筆大

南山人壽標得台北世貿三館70年地上權，總開發金額上看400億元。這是南山人壽繼南山廣場及去年信義行政中心後，三度搶進信義計畫區，已獲得逾1.2萬坪頂級商辦用地，為搶北市「蛋黃中的蛋黃區」，三案總開發成本逾千億元，手筆之大令人咋舌。南山人壽昨天下午表示，此案為台北市信義計畫區內屈指可數的可開發大型基地，基地東側為「台北南山廣場」，北側比鄰台北市政府，南側臨台北101大樓，西側為君悅大飯店，周邊百貨及國際飯店林立，地理位置極佳。同時，南山人壽本次取得70年地上權，初步規劃斥資400億元左右興建商辦大樓，預計五年後可完成落成，未來本案可望與「台北南山廣場」、「信義區公所案」及「101大樓」產生頂級商辦之聚集效應，型塑「CBD中的CBD」（商務中心區），創造全國最優質的辦公區段。這已是南山人壽三度搶進信義區，三檔相鄰的商辦大樓總基地面積合計逾1.2萬坪，每年可帶來70億~80億元的租金收益。