台商回流旺桃園 大江購物中心、華泰outlet買氣增 |大江國際

台商回流投資逾5,000億元，市場人士估計，其中桃、竹投資買地最盛，尤其桃園占比更逾25％，看好高端消費發酵，包括桃園大江購物中心、華泰outlet與新竹巨城購物中心均陸續迎來國際精品廠商，從萬寶龍、點睛品等輕奢品牌，到首開outlet的PRADA、MIUMIU等搶進，更有助提升客單價至少一成。

呼應台商回流除了資金挹注地方，更將刺激出新移入人口，高科技人才薪資多數為中高端消費族群，更有利帶動零售消費產業，大桃園地區未來連續三年包括大江購物中心二期、IKEA旗艦店、國泰人壽投資的國際商務城，亦將陸續開幕。其中大江購物中心看好經濟發展，且為二期商場提早規劃，今年大動作招商引進萬寶龍、點睛品等輕奢品牌，企圖吸引高端客層，提升客單價，而二期則定位娛家休閒，可望再度擴大青埔商圈零售版圖。

桃園市是全台第一個為迎來台商回流設立單一窗口的地方政府，直至七月中旬以來，台商返台在桃投資金額約34億美金，占全台四分之一強。

百貨業者分析，「國門之都」的桃園市，擁有國際機場、高鐵等交通優勢，縮短與國外客戶往來的時間成本，對於原本總部研發中心在台北、林口華亞科技園區或竹科的廠商更能就近支援，因此成為台商返台投資擴廠的熱門首選，筆電代工大廠廣達、佳世達、友達、大毅科技、景碩、甚至泰豐輪胎等，均提出具體的投資計劃。

大江購物中心指出，二期商城預計在2022年開幕，與原本的商場面積合計九公頃，隨著親子家庭愈來愈多，新移入人口涵蓋高科技與商務人口，今年陸續引進萬寶龍、點睛品等。

大江購物中心副總何旭魁表示，在輕奢品牌加持下，預估一樓區域年度業績可望成長20％，並挹注客單提升一成。