買地17年才能動工…宏泰人壽遭重罰 |宏泰人壽

壽險資金買土地卻預計17年才能動工。金管會主委顧立雄30日公布，宏泰人壽2010年投資淡海新市鎮土地，有一塊預計要到2027年才能拿到建照動工，金管會在2017年11月就要求宏泰一年內處分該土地，但宏泰未積極作為，且今年已是被查到第四筆不合規的土地，因此開罰100萬元外，在裁處書送達隔日宏泰人壽不得再新增不動產投資。

壽險業投資不動產必須二年內即時運用，並有收益，若二年內無法達到最低投報率要求，必須向保險局申請延長開發時間，但保險局也可視情況不准、開罰或要求出售不合規的不動產。

宏泰人壽今年3月與4月已因高雄鼓山、台中市及台北市的不動產投資，都未符合即時運用且有收益的規定，各被開罰100萬元，且要求一年內處分或出租，30日被罰的是今年第四筆不動產，除了單筆被罰100萬元、限期一年內出售，宏泰人壽更被限制新增不動產投資，直到改善情況經金管會認可，才可能恢復不動產投資。

顧立雄表示，重罰宏泰人壽主要原因有二，一是宏泰人壽投資淡海新市鎮的土地，一直未能開發，評估要2027年才可能取得建照，開始動工，金管會早在2017年11月28日就函示宏泰人壽必須在一年內處分該土地，但宏泰人壽未積極處理，情節嚴重；二是宏泰人壽今年以來已經是第四筆不動產被開罰，因此決定這筆土地的裁處書送達隔天，宏泰人壽不得再新增不動產投資（在建工程除外）。

這也是目前除了遠雄人地被限制三年不得新增不動產投資後，又一家壽險公司被限制不得新增不動產投資，宏泰人壽並沒有限制期限，但必須相關被開罰的不動產投資情況都改善，且要經金管會認同後才可能重啟。