京華城案 第三度標售 |京華城

台北市「京華城標售案」將三度捲土重來，有別於前二次標售採取無底價方式，這次雖然「有底價」，但底價載於投標須知，據了解，底價低於首次標售的380億元，預計6月27日開標。

「京華城標售案」去年首次標售，就有「史上底價金額最高」標售案之稱，全區高達380億元，第一次開標前曾傳出有四組投資方領標，但去年12月12日卻無人投標，流標收場；今年3月底，戴德梁行受託重啟標售，最終又以未有有效標單，二次流標。

市場傳出，第三次標售時間可能在2020總統大選後，現在確定在第2季結束前重啟標售。

戴德梁行表示，本案已向台北市政府提出申請得以做為住宅使用，若順利通過，在重新興建時，產品規劃及搭配將更具靈活性。另外，美中貿易戰升溫，加上政府對來台或回台設廠投產祭出相關優惠措施，可望帶動台灣不動產交易量。

商仲業者認為，第三次標售備標時間僅一個月，推測已有投資方在評估，這次訂定底價，對於投資方會有較明確的出手策略。