京華城二度標售，新篇章再起航

中石化旗下的京華城標售案，這個被稱為「世紀標案」的熱門話題，繼去年底首次以底價380億元標售流標後，本周五（29日）將迎來第二次標售。中石化主管對此次開標結果表現出樂觀態度，讓人對這次標售充滿期待。 陳穎俊進行了深入分析，他指出，去年底京華城首次標售流標，其實並非因為價格太高，而是由於三大原因讓潛在買家們猶豫不決。首先，京華城去年初取得的最新容積率為560%，但業主們希望爭取將容積率恢復到原建造執照記載的678%，這一點的不確定性成為了一個關鍵因素。其次，京華城現有100%商用，業主們希望能夠將其改為50%住宅，以便蓋建豪宅，追求更高的效益，但這部分仍在觀望中。最後，京華城的地下停車場深達7樓，是台北市挖得最深的地下室，未來標售後，地上物將拆除重蓋，但地下室將保留，業主們對於相關的工法也希望能夠進一步釐清。