面積地點 首要考量

金融機構近期開始出手買樓，鎖定的大樓、土地特色多要方正、大面積、漂亮的地，地理位置也多希望能鄰近自家現有金控總部附近，或在交通方便、離台北市中心不遠處，細部篩選，符合需求的大樓並不多。

元大銀去年標下的台北市仁愛路與復興南路口空軍官兵活動中心地上權，很接近元大金控總部、元大銀行子公司大樓；玉山銀去年拿下的敦北地上權與兩棟建物，也離自家玉山金控總部大樓不遠。

因各家金融機構高層喜愛的總部土地條件差距不大，去年空軍官兵活動中心地上權標案吸引新壽、全球人壽、富邦壽及南山人壽多家壽險青睞，壽險主管指出，今年還有中美貿易戰催動的台商回流，可望帶動商辦不動產需求，包括南港、內科等地的新大樓都備受青睞

玉山金總經理黃男州曾表示，玉山金尋找鄰近玉山金控總部大樓附近大面積土地相當久，因為台北市大面積土地不易取得。