京華城標案…業界都拚了 |京華城

壽險銀行業下半年開始搶樓轉趨積極，備受矚目的台北市大型球體購物中心京華城標售案，周三（12日）即將正式開標，底標金額高達380億元，堪稱史上總價最高，國內壽險業者摩拳擦掌與國外團隊競標，是否開出新天價，將是國內不動產景氣與壽險業擴大投資不動產的重要風向球。

今年到11月為止，壽險及銀行買下不動產的金額約370億元，今年與往年最大不同是，銀行業者「搶樓」不落人後，甚至比壽險業更敢花錢，今年花最多錢買的是元大銀行，9月以底價的2.2倍、82億元氣走南山人壽，買下北市空軍官兵活動中心70年地上權，每坪權利金720萬元創下新高。

玉山銀11月也大手筆以60.88億元的價格，全數吃下冠德建設位於敦化北路、民權東路口的50年地上權總部大樓兩棟。

富邦人壽搶下高雄凹子底70年地上權，金額78.08億元，未來對這筆接近高雄捷運站土地，會再加碼投資開發，總金額上看200億。

九合一大選後，國泰人壽公告以約76.64億元買下台中市未來有雙捷運通過的西屯區約3,260坪土地，這是國壽近六年來最大手筆。

其他壽險公司投資不動產的動作包括，新光人壽投資台北中正區地上權、台北金融中心部分樓層共37.75億元，台灣人壽買內湖壹傳媒大樓17.9億元，南山買萬國大樓部分樓層7.61億元。