京華城標案 選後熱起來

九合一選舉過後，「拚經濟」成為全台努力方向，12月將登場的「京華城標售案」也傳來好消息。據了解，目前已有四組投資組合領取標單，其中一組還是選後才領標，顯見選舉過後，外界對台灣發展更具信心。

堪稱史上總價最高的標售案「京華城」，底價開在380億元，外界認為價格偏高，但台灣商用不動產市場持續加溫，選舉過後投資環境再被看好，這次傳出已有四組投資方領標，為市場注入強心針。

「京華城標售案」將於12月12日開標，標售方式有全區標售與分區標售兩種，該案將以整筆土地標售、底價380億元為優先；其次是將占地約5,000坪基地，分為A、B、C、D共四地塊，以每區底價約120億元分開標售，但需同時投標二筆以上才能得標。

據悉，京華城標售案先前已有兩組投資方領取標單，隨後委託標售的戴德梁行10月中公告，經投資方反應將延後領標期限，又增加一組領標，而近日選後因看好台灣未來投資環境，再有一組投資方出手領取標單，且截至昨（27）日仍有多組潛在投資方洽詢中。

此外，目前已知領標的四組投資方，有三組為國內資金，另一組是台資與外資組合的「混血團隊」，且四組都打算以全區競標；至於京華城未來開發走向有三種可能，首先是保留建築物，改裝內部格局成辦公大樓或飯店等，其次為保留建築物即商場格局，但百貨販售品項不同，最後則是拆除重建為辦公大樓等形式。

京華城董事長陳玉坤表示，九合一大選人民已用選票表態，「拚經濟」是人心所向，當然樂見有外資對京華城感興趣，期盼未來引進外資能更開放，年輕人才有希望；且從這次選舉結果可期，未來兩黨都能以「加速經濟發展」為目標，以較開放心態吸引外資來台投資。

除了目前四組領標外，據悉仍有不少團隊評估京華城案。對此，戴德梁行資本市場部資深協理賴一毅坦言，的確有許多海內外團隊仍有興趣。