至少進帳5億元 遠銀要賣新竹商辦

遠東商銀為活化資產，董事會14日通過標售新竹市經國路12層辦公 大樓，該大樓基地面積353坪，樓地板為2,057.35坪，將採全棟標售 方式，房地產業者認為，根據附近成交的商辦行情推估，這個標售案 至少可進帳逾5億元。遠東商銀表示，經國路商辦大樓整棟都是該行的資產，一樓是新竹 市經國分行，屋齡35年，原本除了提供自用，也出租收取租金，但基 於活化資產達到提高效益，決定標售全棟大樓，近期也會公布標售明 細。由於經國路為精華地段，商辦林立且交通便利，加上單一產權的全 棟標售，將可望吸引投標熱潮。遠東商銀指出，金融業已全面朝向數位化，實體分行據點臨櫃交易 ，大多均被電子金融取代，銀行業紛紛投入數位化工程，升級傳統分 行為數位分行，大幅降低消費者的臨櫃交易。因此，在傳統分行功能 減低下，許多銀行均陸續檢視自有行舍資產，同時展開一波資產活化 。近年來各銀行金融數位化，設置新傳統分行的模式已不再是主流， 全面發展數位金融，目前評估金融數位化的成效，可從「離櫃率」（ 臨櫃轉為電子交易的比重）來檢視。以遠東銀行為例，去年離櫃率已 衝破八成，今年再向九成邁進。富邦金控子公司富邦人壽董事會昨日則決議將參與國內不動產投資 案，授權董事長及其授權人依決議辦理基地開發案。同時富邦金並公告有關信義A25新建工程契約，其中公布工程契約 與大陸工程公司JV中鹿營造、日商新日鐵住金技術、香港商帕馬斯迪 利沙香港室內裝修台灣分公司、力福實業、美港聯和公司及其他配合 廠商，工程契約（含增補）金額合計暫定19.41億元。