A25傳改商辦？富邦不回應 |富邦人壽

台灣觀光業面臨寒冬，令國際頂級飯店卻步？昨日驚傳富邦集團原本欲引進瑰麗酒店（Rosewood）的台北信義區指標性摩天高樓「A25地上權案」，因觀光旅館業景氣不佳，富邦人壽大幅變更計畫，要把旅館全部改為商辦，並已經準備向台北市遞件申請變更設計。針對此富邦集團上下三緘其口，不願意證實也不否認，僅以四個字「不予回應」回覆媒體詢問。

A25案位在信義區松高路與松勇路口地，與正在興建的豪宅陶朱隱園比鄰，是北市信義區的精華地段。由富邦人壽在2014年6月底以172.88億元取得地上權後，原本規畫為商場、旅館與商辦三合一的複合式開發案，預計樓地板面積超過4萬坪。富邦金控董事長蔡明興過去曾表示，將引進媲美四季酒店的頂級國際飯店品牌瑰麗酒店進駐。

不過昨天驚傳計畫生變，據週刊報導，富邦人壽在上個月已經向台北市都發局提出提出A25的變更設計案，原本1到19樓的旅館，將全部變更為辦公室使用，並已經審議通過；富邦現正準備送件程序中，很快就會通過核定。市場傳聞已經在去年動工的A25案，其中約1萬坪的旅館面積，因為國內觀光業景氣不佳，富邦人壽已經決定退出改為商辦，主要瞄準近期市場較熱絡的頂級商辦市場。

【記者楊文琪╱台北報導】主管A25土地的台北市財政局昨（7）日表示，這塊地是以設定地上權的方式標出，業者只要符合土地使用分區管理規定即可，未必一定要蓋飯店。交通部觀光局認為，財團投資會有一套投資策略，看看哪一種經營樣態對他們比較有利，未必是市場本身的問題。