最快7月招標 空軍俱樂部地上權 壽險緊盯 |證交所

據指出，位於仁愛路與復興南路口，占地1千多坪的空軍軍官俱樂 部，最快將在7月啟動地上權招標，目前已知，包括國壽、富邦、中 壽、南山等壽險業者已提前進行準備，向國產署探詢招標時間，可望 成為近幾年國產署推案以來，最具買氣的地上權標案。

空軍軍官俱樂部日前已在拆除現有建物，知情人士指出，國產署已 進入估價最後階段，一旦作完鑑價、訂出底標價，空軍軍官俱樂部的 地上權招標就可登場。

據了解，使用規劃非常彈性，由於該地段就鄰近豪宅指標「帝寶」 ，房價昂貴，為了避免「豪宅」話題的敏感性，此次國產署的地上權 招標，投標人不得作為興建住宅之用。

位於台北市仁愛路福華飯店對面的空軍軍官俱樂部，由於鄰近捷運 忠孝復興站，地處熱門的忠孝東路商圈等地段優勢，極具地利開發價 值，包括證交所在2014年更向財政部、國防部交涉，希望能興建為和 期交所、集保、櫃買中心四合一的總部大樓之用，此外也有其他部會 機關曾表達興趣，但之後相關計畫均不了了之。

如今，國產署將對該地重啟爐灶，相關消息已在月前傳出，國產署 接到來自大型壽險業者、建商的電話不斷，都是詢問後續招標期程。

金融圈人士指出，台北市精華區的好地已經愈來愈少，使得空軍軍 官俱樂部這塊地將更為搶手，壽險業者一直希望能找到好地布局不動 產投資，近年來轉往中南部投資，也是因為台北市的好地難尋，如今 空軍軍官俱樂部逾千坪土地打破數年來的沈寂，以地上權招標案上陣 ，預期將牽動壽險業者重回北市主戰場。