海外不動產投資限額 壽險業拚翻案 |富邦人壽

金管會將限縮保險業投資海外不動產限額，壽險業者本周力求翻案。保險局長李滿治2日表示，目前草案是以淨值30％為限，但部分壽險業者希望爭取以可運用資金2∼5％來規範，會先傾聽業者意見，但「海外不動產單筆投資金額高，用淨值似乎才能真正控管風險」。

依據保險局的統計，目前僅有三家壽險公司獲准投資海外不動產，國泰人壽到去年底已投資526億元，尚有近500億元的投資限額，先前申請日本及大陸各約200億元的投資額，但尚未找到確定投資標的；新光人壽則投資倫敦商辦68億元，還有113億元左右的額度。

至於富邦人壽去年底已投資330億元，且已獲准投資比利時的不動產約新台幣80億元，最近則是送件申請要買倫敦第四棟大樓，約合新台幣250億元，但若這棟加入，富邦人壽即會超出淨值30％的限額，因此富邦人壽希望保險局能放寬限額，改用可運用資金來控管。

本月新上任的金管會主委王儷玲已承諾，會再多聽取學者專家及業者的意見，儘速訂出海外不投產投資管理機制，要不要再保留但書，即允許專案申請排除限額，還是要擴大額度，另外在資本適足率（RBC）的係數上是否已允當表達風險，都要通盤檢討。

李滿治表示，其實淨值30％的規定也是有壽險業者來建議，主要現行是淨值10％為限，但可逐案申請核准，排除10％的限制，有公司即認為逐案申請，會耽誤投資時效，因此爭取直接拉高為淨值30％，只要是直接去投資海外不動產，即不透過設立特殊目的公司或信託架構者，即可在額度內逕行投資，若是設信託或SPV架構，同地區第二案也可採報備制。

先前保險局只是先公布要修改海外投資管理辦法，其中即包含海外不動產投資上限改為淨值30％，目前條文尚未正式預告，最快本周五，最慢年後，即會預告14天，李滿治表示，屆時有意見的業者也可以表達看法。

據了解，壽險業者本周即會表達意見，爭取可改為可運用資金的5％以內來控管，由於其他壽險公司都尚未提出申請，額度尚足，僅有已投資海外不動產的業者會表達意見。