富邦攜手六福 看中專業力

富邦集團旗下富邦旅館管理顧問公司（富邦旅管）宣布，和六福開發以合資開發模式成立國際旅館管理公司，未來將在台北市尋找合適地點，籌建國際五星級飯店。新公司初期資本額6,000萬元，富邦旅管持股51%、六福出資49%。國內旅館產業已進入戰國時期，各大品牌競爭激烈，人才短缺更是各集團發展的一大問題。六福是全台目前唯一攜手喜達屋、萬豪兩大國際集團的飯店業者，對在起步階段的富邦旅管來說，可補足資源、經驗的不足。新公司最快明年上半年成立，雙方對於第一個合作標的相當保密。據了解，北投溫泉飯店案很可能是雙方合作的第一個案子。富邦人壽在2014年7月以14.01億元標下北投區新民段公有土地都更地上權案，距離新北投站150公尺，預計投入約23億元（含權利金）開發為溫泉旅館。由於北投飯店平均房價和住房率較市區穩健，內部評估，平均投資報酬率可望超過4%。富邦旅管主管表示，未來五年預定開幕的飯店標的已有六個，包括自營設計旅店、國際頂級飯店，類別涵蓋都會商務型飯店與溫泉度假飯店。此次和六福開發攜手合作，除借重六福集團的專業經營能力，也展現出富邦旅管靈活的市場策略。