試水溫 土銀重啟北市億元豪宅標售 |台灣土地銀行

房市今年來交易冷清，上半年最重要的329檔旺季不旺，接下來下半年重頭戲928檔期將至，不動產授信龍頭土銀為了試水溫，也決定重啟標售北市精華區2戶億元豪宅，每戶底價1億元起跳。

土銀位在北市金山南路二的「金和大樓」住宅標售案，是自有行產活化改建案，其中1∼3樓做為土銀東門分行營業辦公場所，4∼9樓規畫為高價住宅，每戶約80坪，在去年底推出公開標售。

土銀表示，金和大樓目前尚未標出的7樓、9樓將在9月23日開標，底價分別為1億零55萬元及1億零359萬元，為利於有意參與投標的民眾現場看屋，開標前現場將會安排行員負責帶看工作，務必讓民眾充分了解格局及屋況。

土銀過去標售金和大樓並不順利，其中4樓是在2014年底以9,800萬多元的價格標出，接著在今年的2、3月再分別以9,900萬多元標出5、6樓；屋價較高、逾1億元的高樓層7∼9樓，僅8樓在4月以1億零100萬多元標出。

金和大樓是市場矚目的指標住宅，因位置鄰近永康街、師範大學、大安森林公園，且距捷運古亭站、東門站的步行時間僅約10分鐘，整體公共設施也相當完善。由於土銀是專業不動產銀行，手頭上優質、潛力的往來戶不少，也由分行主動探詢有意購屋需求客戶，希望這次標售可順利出脫。