業者 盼統一行政窗口 |南山人壽

台北市昨（21）日舉辦「公有土地開發聯合招商座談會」，與會業者提三建議，包括：盼有合理利潤、單一窗口及明確鑑價時間點。

昨天招商座談會有不少大咖出席，包含日勝生董事長林榮顯、南山人壽副董事長杜英宗、冠德建設董事長馬玉山、新潤機構董事長黃文辰、潤泰新董事長簡滄圳等參加。

林榮顯表示，建議每個標案都能漂漂亮亮，「有合理利潤及條件」，讓大家搶標，最後受益的還是政府。其次，不少建案請照過程卡關又被罰鍰，希望有統一窗口協助，幫廠商順利完成行政流程。

林榮顯也建議，希望未來聯開案鑑價時間點能「整體考量」，聯開案是「長長久久」的產業，投標、領建照、完工，之間相差通常數年，希望市府不管規定得鑑價幾次，都要整體去看。

黃文辰則表示，業者投資促參案金額至少10多億元，且一投資就是幾十年，只能靠租金和權利金彌補資金缺口，但目前房市不好，至少投報率要高於2%、3%才可回本，但又擔心外界觀感，被講成賺太多錢。