斥資9.139億元 南山台中第5筆不動產入袋 |南山人壽

南山人壽拿下在台中第五筆不動產。南山人壽25日宣布，以9.139億元左右標下台中國有地，占地約1,085坪，未來預計興建商用辦公大樓，投報率絕對高於2.875％；南山人壽陸續在台中投資商辦、商場等，目前單投資已有的大樓及素地就已逾百億元，是壽險業在台中投資金額最大者。

南山人壽2012年就以30億元先買下台中文心路的土地，占地2,811坪，目前已動工興建文心廣場；同年10月以5.77億元標下2,100坪的地上權，隔年1月則以12.24億元標下相隔一停車場2,225坪的地上樓，兩塊地上權也已動工，興建陽光及勝利廣場。

2013年9月南山以48億元買下台中勤美誠品綠園道，當時投資金額就已逼近百億元，昨日再以9億多元標下1,085坪國有土地，合計相關投資本金累計已破百億元，擁有可開發土地逾8,000坪，加上既有的一棟商場，使得南山人壽躍居壽險業投資台中不動產最多的壽險公司。

南山人壽財務長許妙靜表示，由於保險局規定有2.875％的不動產最低投資門檻，因此南山四處尋找機會，投資能符合主管機關要求的優質不動產，先前買的台中地上權已找到合作的影城及商場經營者也已開始動工；文心廣場也要興建商場；這次買下的是土地所有權，因為是商業土地，會興建商辦大樓。

南山人壽近年在投資國內不動產上相對積極，如新北市樹林的地上權、基隆2萬多坪的土地，與台南4,838坪的土地，南山強調，台北市的不動產也持續在看，全台不動產只要能符合2.875％以上的投報率，南山人壽都會去評估投資。