宏盛國際金融中心 不排除分層銷售 |宏泰人壽

戴德梁行表示，接受宏盛建設及宏泰人壽共同委託銷售的「宏盛國際金融中心」於8月底取得使用執照後，預計今年第4季可進一步完成全棟產權登記，據了解，目前已有30多組投資人到該案現場勘查，喊價更高達每坪158萬元，且未來不排除分層出售。

「宏盛國際金融中心」位於台北市中山區南京東路三段168號，全棟規畫為頂級商用辦公室，大樓採鋼骨結構，地上共20層、地下5層，單準樓層面積約為705坪。

值得一提的還有，該案為捷運南京復興站的捷運聯合開發大樓，未來可透過捷運及平面交通網絡快速連結台鐵、高鐵、機場及高速公路等交通系統，且鄰近松山國際機場，便於直航上海、首爾、東京等地，訴求跨國商務往返更加便捷省時。

戴德梁行透露，目前正評估中的30餘組人馬，包含國際主權基金、私募基金、大型國際集團、國內金控、企業集團、台商，多半打算購買全部樓層，且都已實際進行現場勘查並實際查核。

特別的是，台北市近期已少有大坪數的辦公大樓釋出，除有意購買全棟的投資人外，在推廣期間，戴德梁行也接到不少分層購買需求，更有人開出每坪以158萬元收購條件，正反應出南京復興商圈在地企業尋覓新辦公室的使用需求。

對此，戴德梁行表示，對於分層購買的投資人，將接受分層購買出價，並會建議業主評估分層出售的可行性，盼滿足各類型投資人的需求。