土銀投入觀光商旅聯貸

國銀不動產龍頭銀行土銀，將聯貸重心由一般土建融轉向觀光商旅開發案，且大有展獲，其中，本周完成簽署的義大華悅酒店146億聯貸案，其中華悅酒店71.86億即由土銀負責，聯貸總利率水準達2.91 ％，可說是近半年來國內新台幣大型聯貸案最高的一起，因而創下1 18.29％的超額認購率。

銀行業者指出，儘管目前政府採取不動產管制措施，但由於高雄義大觀光飯店興建案，並非為自用住宅，而是與觀光事業的商業用途有關，並不計算在金管會的不動產放款計算範圍，加上利率優渥，因此多家銀行競相參貸。

除了土銀與一銀，其他的共同主辦及參貸行還包括台銀、兆豐銀、台企銀、農業金庫、彰銀、合庫、陽信銀、輸銀共10家銀行進場。

土銀指出，該聯貸案資金用途將用於支應「義大亞洲廣場商業大樓新建計畫」中，關於國際觀光酒店購地、建築工程、週轉金支出等，為15年期的長天期聯貸案。

土銀也進而說明，本次義聯集團規劃在高雄市打造地下6層、地上 32層的大型精品購物廣場及國際觀光酒店，主要是瞄準陸客來台觀光消費商機，並助益港都國內外商旅人數增加及提供優質的購物環境。這也將是義聯集團繼高雄義大世界、義大皇家酒店之後，首度推出結合商務、精品購物、觀光三面向的新營運模式。