富邦新光 瞄準歐日

台北市菁華地段商用不動產投資標的日漸稀少，大型壽險公司紛紛擴大腳步，跨足海外不動產投資。

國泰人壽已購入上海、倫敦商辦；富邦、新光也相當積極，富邦目前鎖定歐洲，新光則以中國北京、日本東京、英國倫敦為主。

卡在金管會規定保險業者投資不動產須符合投資報酬率2.875%門檻，加上金管會研擬放寬保險業海外投資改採備查制，使得壽險業對海外不動產投資意願有增無減，但目前以國泰、富邦、新光等三家為主。

富邦人壽的海外不動產投資，是由富邦金控由副董事長蔡明興親自操刀。

他說，美國因法規限制，暫不考慮，目前的不動產投資聚焦於歐洲，且以歐盟經濟較強的德國、英國及法國等三國為主，已有一、兩件合意案件洽談中。

新光人壽董事會先前已通過授權尋找大陸北京、英國倫敦及日本東京等地海外不動產，授權額度合計360億元。