台北101、寒舍艾美等都具代表性… |富邦人壽

富邦人壽標得信義計畫區A25設定地上權50年開發案昨（13）日簽約。與會的台北市長郝龍斌表示，讓精華地區土地以標售地上權方式，由優良廠商及開發業者經營，成果豐碩，這已是北市公有土地運用的主要作法。

北市財政局昨天也公告台北市議會舊址2,025.24坪土地設定地上權50年招商案，權利金底價為60億元，預訂9月23日下午5時截止投標。

郝龍斌表示，北市府歷年來透過設定地上權的方式，成功完成台灣最具代表性的地標─台北101大樓，以及信義區新光三越百貨A9館、國際旅館台北寒舍艾美酒店及台北南山廣場等，成果豐碩。

對於A25案，郝龍斌強調，除替政府帶來開源節流效果，未來基地內將增設44席大客車停車位，減緩停車位不足問題，也會認養三筆市有機關用地，負責自來水加壓站及瓦斯整壓站遷移、地下化工程等經費1.1億元。

台北市財政局則指出，此案土地面積18,022平方公尺（約5,452坪），容積率400%，建蔽率40%，都市計畫土地使用分區為業務設施區，未來得標人可依都市計畫規定開發購物中心、企業總部辦公大樓、國際觀光旅館、餐飲服務業等複合型商業使用。

財政局並就市議會舊址的標案說，該基地坐落忠孝西路、中山南路交會口西南側，位處台北市中心精華區，且鄰近台北車站交通樞紐，周邊鄰行政區，百貨商場林立，基地條件絕佳，2014年土地公告現值25億8,789萬餘元。