泳池遭追加房屋稅 西華爭訟敗訴 |西華大飯店

西華大飯店19樓游泳池，18年來未被稅官認定須加價課房屋稅，現在卻追加近5年房屋稅260萬元；西華認為因信賴台北市稅捐處長期核課房屋稅，沒有將泳池改為客房出租賺更多錢，如今反被加價5％課稅，很不服氣，但沒有辦法說服法官，還是被判敗了。

西華從民國79年起，就依申請房屋使用執照用途記載的「客房、游泳池、三溫暖、健身房」規定，在19樓設置供客房免費使用的游泳池，20多年來，台北市稅捐處依規定按房屋現值課徵房屋稅，西華如實繳稅。

不料，稅捐處辦理清查作業時，「查得」房屋第19層設有室內游泳池，認為依台北市房屋標準價格及房屋現值評定作業要點規定，全棟房屋的標準單價應予加價5％核課，可是漏未加價核課。

稅捐處於是在101年11月16日更正西華的房屋102年房屋課稅現值為 4億6,126萬元，並依稅捐稽徵法第21條規定，補徵97年至101年差額房屋稅計260萬元。

西華認為，稅捐處內部疏失長達20餘年，西華基此長久課稅處分的事實，有相當的信賴。沒有依觀光旅館建築及設備標準規定，於97年修正游泳池係國際觀光飯店得具備的設備後，將游泳池空間變更為客房使用以增加收入，不應將稅捐處的錯誤適用結果歸諸於西華。

西華的種種說明，無法說服法官，台北高等行政法院判決西華敗訴。但本件爭訟仍可上訴。