中油4地上權案 助資產收益倍增

中油資產活化落實，今年招標的4個地上權案合計增添為期50年、逾9千萬元年收益(權利金加租金)，推升明年資產收益倍增達億元。明年規畫續推板橋、中崙及關渡三大地上權，合計占地9,320坪，儲備長期穩健收益能量；其中，板橋前成品倉庫土地預計本月25日公告招標條件，明年3月開標。

中油規畫在民國101年∼105年推動資產活化計畫，從北到南共計1 3個推案，以設定地上權50年方式，活化低度運用土地，粗估總市價達222億元之多。其中，北市龍江路、承德路，新竹大學路以及高雄轉投資台耀設廠土地均在去年完成50年地上權招標，合計標脫總金額達17.63億元。

中油表示，高雄台耀廠區土地占地4.6公頃(約一萬多坪)，標金 2.19億元，以50年地上權來看，每年約有2,738萬元權利金及931萬元租金收益入帳。其次為占地693坪北市龍江路土地每年1,720萬元權利金與909萬元租金貢獻。

此外，北市承德路378坪商業區土地每年約有830萬元權利金與364 萬元租金收益；至於新竹1,942坪地上權土地每年則有536萬元權利金與314萬元租金貢獻。

加計中油先前已資產活化的北市重慶南路土地，目前已完成的5個地上權案件，將從明年起增添每年9,158萬元的資產收益，儲備未來 50年的穩健收益來源。