南高雄飯店爆量 業者頭痛 |台灣中油

高雄多功能經貿園區進入實質開發階段之後，大家一窩鋒投資飯店的問題衍生，據估計，光是南高雄新建飯店就超過15家，讓區內民營地主統一、中石化等對此爆炸性發展憂心不已，希望國、公營地主能負責引進產業進駐，大家角色分工、分進合擊，免得過度投資導致自相殘殺。

對此，原本已在今年3月由財政部促參司舉行說明會，準備在高雄成功路推出地上權招商的中油公司，也擔心「飯店爆量」的衝擊，因為，依據規劃，5.54公頃的中油成功園區，可興建3棟旅館，包括60 0房的五星級飯店、400房的三星級旅館及800房的商務旅館。

中油昨日首次參與DC21地主開發促進會，公司執行秘書李華芍指出，中油希望在區內扮演產業引進的角色，因為，只有產業進駐才有人才居住，最終才能帶來消費。

因此，中油不排斥改變原先規劃，希望該地能與加工出口區合作，成為高雄軟體園區第二基地，或引進其它策略性產業進駐，至於中油 規劃的南部辦公大樓，可移到即將在104年遷移的高雄煉油總廠區內。

經濟部加工出口區管理處長黃文谷受訪時證實，中油董事長林聖忠也在上半年向他表達，希望加工出口區能協助引進產業，如果加工處有產業規劃，中油將樂見其成。

但黃文谷也坦承，經過加工處接洽詢問國內產業和機構之後，「未來3到5年沒有產業的需求」，而高雄軟體園區也尚無擴大需要，因此，加工處對中油成功園區的使用沒有解決方案，「大家都很頭痛」！

南高雄目前已有漢來、國賓、君鴻、寒軒等飯店，正在規劃和興建的飯店，包括高雄晶英酒店、皇家季節酒店引進洲際酒店、遠雄集團 65樓辦公大樓和酒店、中油3個酒店規劃、台肥、中欣開發2間、統一夢時代2間、大魯閣1家等，而高雄多功能經貿園區的地主，也有許多準備規劃興建觀光飯店，因此，如果大家計劃不變，南高雄的大型觀光飯店將逾15家、甚至超過20家，將造成飯店爆炸的現象，後果堪慮。