李述德：資產活化可產生固定收益 政府沒有花錢 還賺錢！ |證交所

證交所董事長李述德過去擔任台北市財政局長時，積極推動多筆台北市政府的土地設定地上權及BOT(興建經營轉讓)案，在當時可說創下政府機關以土地租金作為資產證券化的先驅。

李述德昨(1)日表示，日前他在金管會座談上也談到，政府的重大經建案，例如像高速公路證券化，政府就可以有固定收益進來，政府重大經建案若能積極推出證券化產品，保險業也有投資的去路。

李述德強調，這些創新產品不是由交通部或金管會去創，也不是由企業自己去創，而是要政府與企業大家一起來開創。

李述德表示，他擔任北市政府財政局長時，有幾塊地BOT出去，每一筆1年可增加1、2000萬元租金收入，就增加很多收入，當時市政府把4塊地BOT，然後收到了權利金，又拿去買一塊地。

「買的就是在光華商場旁的那塊地，之後再以BOT的方式標給鴻海；當時是以10多億元買的，又標出去了，權利金又收了10幾億元回來，每年又都收租金回來，又再作投資。」

「就這樣錢滾錢，政府做事就是這樣，沒有花錢啊！還賺錢！」李述德自豪地表示。

據了解，李述德所說光華商場旁的那塊地，就是先前標出去的「台北資訊園區BOT案」，最後由鴻海集團旗下的賽博數碼奪標。

鴻海拿下「台北資訊園區」開發案後，對外宣稱將打造成台北秋葉原。

李述德擔任台北市財政局長任內，積極推BOT案，成功活化政府資產，挹注台北市可觀的挹注收入。

據了解，當時李述德推動以BOT方式辦理的4筆土地分別為：台北麗晶、台北101、台北新光三越(A9)、信義計畫區A12、A13 及B5等市有土地開發案。