壽險買房解禁 新壽搶先發 |宏泰人壽

金管會陸續解除金檢有缺失的保險公司不動產投資禁令，目前已有五家獲准重返不動產市場，新光人壽拔得頭籌，昨（27）日董事會通過以1億餘元買入台北市松江路的一層樓，並授權繼續投資大台北地區不動產。

新壽董事會昨天決議，擬投資國內不動產。據了解，包括中油、台電等，9月底前都有設定地上權案要標售，新壽相當有興趣，已鎖定台北市、新北市、宜蘭縣三地進行評估。

保險公司投資不動產禁令相繼解禁後，市場認為，以不動產最低投資報酬率2.875%估算，信義計畫區的中信金控總部大樓，將是壽險業投資商辦解禁後的熱門標的。

多家保險公司因不動產投資金檢缺失，被金管會要求改善後，才能再投資不動產，多家保險公司已改善，並獲准重返不動產市場。

國泰人壽不動產投資動能居保險業之冠，動向最受關注，國壽上周董事會也已通過不動產投資流程的改善措施，據悉，今天上午就會送保險局審核，應該很快就可以拿到金管會的同意函，重返不動產市場。

至於宏泰人壽，有關官員表示，相關不動產缺失還在改善中，即便董事會通過修改相關規定，能否在這波獲准放行，可能變數較大。

宏泰人壽昨天也召開董事會，主要議案就是討論不動產的內控管理，將在做成議事錄後，儘快送主管機關。

外傳宏泰人壽今年下半年放緩不動產投資動作，主因在淡水的「海洋都心」熱賣，第一期已經完銷，現正銷售第二期中，不過，該公司並不願對此多所回應。