華固 搶下景美財訓所地上權 |南山人壽

財政部景美財訓所地上權開發案，最優開發商終於出爐！國有財產署表示，「搶標四雄」南山人壽、太子建設、冠德與華固，經過馬拉松式的外部評選會議，確定花落華固建設，雙方將於5月簽約。

眾所矚目的財訓所地上權標案，去年度舉辦招商說明會時，雖曾吸引30餘家廠商參與，但三度公開招標均以流標收場，財政部因此祭出三大投資誘因，重新公告招商，吸引華固、冠德、太子建設與南山人壽搶標，最後由華固建設雀屏中選。

財政部國產署署長周後傑表示，該開發案授權業者自行規劃部分，華固回饋給財政部的樓地板面積達1萬9,000平方公尺，而權利金及相關興建修繕費用，華固總計提出30.6億元，開發條件在四雄中名列前茅，因此備受評選委員的青睞。

財訓所基地位於北市羅斯福路6段142巷，土地面積10,672坪，可建樓地板面積約4.58萬坪。按照財政部訂定的開發條件，得標業者的地上權使用年限，由50年延長為70年，興建辦公廳舍及學者宿舍的位置，也開放由業者自行規劃。

華固建設表示，景美財訓所基地方正，基地面積逾萬坪，並坐擁雙捷運優勢，區位絕佳，臨路端將興建個人工作室出售，財政大樓後方基地，則規劃30至30坪地上權住宅，準備以市價的六至七成出售，搶攻文山區的房地產首購市場。

國產署表示，透過財訓所開發案，政府除可取得9,047坪辦公大樓用地，華固也將興建面積2,501坪的學員宿舍，並為財訓所現有建築進行結構補強及整修；政府每年可收取約3,100萬元的土地租金，還有高達13.88億元的權利金可望挹注國庫。