富邦人壽 授權買地額度 |富邦人壽

壽險業投資不動產禁令3月可望解除，富邦人壽昨(4)日董事會已先通過授權，等未來金管會同意重新開放可以購置不動產後，將依法令規定辦理相關投資，展現積極布局不動產的決心。

富邦金控總經理龔天行表示，目前金管會還不希望壽險業投資不動產，但禁令不可能一直持續，且壽險公會已訂出不動產投資自律規範，與金管會討論後，預期應該會重新開放，富邦人壽對於符合投資報酬率的標的也都會進行評估。

他認為，接下來選擇不動產投資標的，報酬率高低還是重要關鍵，且保險公司資金量大，又屬長期資金，還是得要有一部分布局在不動產。

去年壽險業投資國內不動產金額近千億元，但擔心壽險資金競逐商辦、炒高價格，金管會祭出金六條，提高不動產最低收益率到2.875 ％，且素地買入十年不得轉售、商辦五年不得賣出，同時道德勸說保險公司暫時不要買賣不動產，讓不動產價格回復理性。

富邦人壽去年也受到禁令影響，全年大型的不動產投資僅三筆，分別為忠孝東路太平洋敦南商業大樓、內湖洲子街長虹凱旋大樓、萬華萬國大樓，總計投資金額約157.29億元。

據悉，壽險公會將在2月底前提交理監事會確認後，立即交給金管會核備，爭取3月壽險資金能重新投資不動產，讓今年各公司已列出的數百億元不動產投資預算能開始啟動。