底價11.5億元 安泰銀內湖大樓 今日標售 |富邦人壽

安泰銀今(30)日將出售內湖大樓，已吸引數家壽險業者探詢，市場預估，順利出售的機率很高，且以該大樓底價11.5億元來看，售價有機會超過12億元，可望回沖收益，進而拉抬安泰銀全年獲利。

據悉，包括南山人壽、國泰、富邦等壽險業者，都曾探詢安泰銀這棟位於內湖科技園區附近大樓的底價；目前該大樓委由戴德梁行標售，底價11.5億元。

安泰銀持有該大樓成本逾4億元，市場估計，若可順利標出，安泰銀處分利益可望逾7億元，約可挹注安泰銀每股獲利超過0.4元。

若安泰銀可趕在年底前挹注相關獲利，加上安泰銀上半年售出和平東路消金總處辦公大樓獲利3.74億元，法人估計，安泰銀全年獲利可望挑戰40億元，每股可賺逾2元。

安泰銀近年積極處分自有資產，今年上半年售出和平東路消金總處辦公大樓，成交價10.1億元；去年也連續處分兩筆自有資產，獲利超過6億元；2010年則處分忠孝分行，挹注獲利5.01億元。

據統計，若安泰銀內湖大樓可順利出售，安泰銀近兩年靠活化自有資產的獲利合計就超過20億元。

安泰銀指出，手中尚有7∼8個自有行社據點，除了內湖大樓，其餘據點的市場價格約在千萬元上下，未來也會視情況進行資產活化。