南山加碼不動產 連下三城

南山人壽昨（30）日在不動產市場連下三城，以13億3,888萬元買下安泰銀行內湖大樓，同時，參與國產局地上權標案，以5.77億元搶下台中合計4,000坪的二筆商業區土地，堪稱昨日標售市場最大贏家。

南山人壽在潤泰集團入主後，積極揮軍不動產市場，加上潤泰集團旗下潤泰創新的投資，累計潤泰集團今年已砸逾400億元買地買樓，今年則堪稱是潤泰集團房市布局的大躍進之年。

安泰銀行委託戴德梁行標售內湖資訊大樓整棟建物，由南山人壽得標，溢價16%，安泰銀預估處分利益可達9.04億元，預定未來1個月內完成交割，獲利可在年底前入帳，將貢獻安泰銀每股獲利約達0.5元。

戴德梁行指出，安泰銀行內湖大樓基地面積約為473坪，昨日標售價拆算後，1樓每坪約150萬元，2樓以上均價每坪約67萬元，坡平車位180萬元、機械車位100萬元。

南山人壽指出，安泰銀行內湖大樓因辦公空間符合南山內勤單位自用需求，未來部分業務與後勤單位將遷入，希望減少租金費用及活化自有大樓，增加投資收益。

另有2層樓由安泰銀行售後租回。

值得注意的是，潤泰集團總裁尹衍樑今年積極加碼台灣房市，旗下南山人壽7月以268億8,800萬元的天價奪下世貿二館開發案，另一上市公司潤泰創新9月又以近82億元標得微風廣場旁停車場土地；昨日南山人壽更是接連出手。

累計南山人壽目前已買318.04億元的不動產，若加計潤泰創新等，今年潤泰集團已買地買樓逾400億元。業界多認為，尹衍樑有意在商用不動產與豪宅市場分別打造代表作，也用實際行動展現對台灣房市的信心。