杜英宗：南山買地 還要拚開發 強調將提高「附加價值」，要打造世 |南山人壽

杜英宗：南山買地 還要拚開發 強調將提高「附加價值」，要打造世貿二館成外商亞太總部首選。

壽險業頻頻砸重金獵地，南山人壽副董事長杜英宗昨（20）日強調，南山人壽對不動產投資，不只是買素地，還要提高「附加價值」，也就是增加土地的功能性，以提高投資報酬率。

南山人壽慈善基金會昨天舉辦全國義賣日活動，杜英宗會後接受媒體採訪時表示，金管會希望壽險業不要炒地皮、避免周遭房價上漲，用意很好，南山對不動產的投資，會遵循這個原則，不只買素地，也會提升土地附加價值，也就是增加土地功能性，但他不能透露太多細節，否則就會「被同業知道」。

南山近期取得世貿二館地上權開發案，並將興建全台最高標準的商辦大樓，外界預估落成後，南山商辦大樓每坪月租金自4,000元起跳，創下台灣商辦大樓租金行情新高。

杜英宗曾表示，南山已將世貿二館開發案命名為南山廣場，並有3大開發主軸，除興建商辦大樓、商場外，為補足信義區內的文化缺口，南山廣場內還將蓋一個博物館，加強台北的文化氣息。

杜英宗說，南山廣場目標是「讓人想到台北，就會想到的國際級地標」，南山已計畫進行國際招租，將吸引跨國公司進駐這棟大樓，希望成外商公司設立亞太總部首選。