群益關心您期權好將來 潤泰新 獲利俏 |南山人壽

潤泰新2012、2013年主要建案包括萬囍、萬花園及松濤苑。萬囍已於2012年上半年認列完畢，而萬花園也已完銷，總銷售金額約35億元，若以今年工程進度20%估算，預估今年第4季將可依完工比例法認列7億元營收。

另外，松濤苑為營建本業大幅成長來源，市場目前喊價每坪在300萬元以上，群益預估總銷金額約105億元，2012年7~8月間將開始銷售，預估今年下半年可依完工比例法認列36.75億元營收，毛利率可望達65%，將帶動潤泰新本業獲利明顯成長。

轉投資的高鑫零售與南山人壽亦為潤泰新重要獲利來源，2011年合計貢獻約16億元投資收益。2011~2013年為高鑫零售的快速展店期，預估高鑫2012年營收年增20.4%，而門店數增加帶動規模經濟發酵，高鑫淨利率逐年提升，獲利動能仍強，預估2012年稅後淨利年增20.5%，貢獻潤泰新約9.3億元。

第1季南山人壽獲利約10億元，不過第2季受證所稅與歐債危機影響，台股表現不佳，可能影響壽險業獲利，預估2012年南山人壽獲利與負商譽回沖合計約35億元，貢獻潤泰新約8.2億元。