富邦壽 加碼北市商辦

富邦金昨（21）日公告，子公司富邦人壽再度斥資7.78億元，取得位台北市敦化南路東帝士摩天大樓，其中的97號3~5樓以及99、101號3樓商辦不動產，交易相對人為華新麗華公司。

累計富邦人壽持有不動產金額已逾650億元，約占可運用資金的4.2%~4.3%間，距離中長期買進10%目標，尚有近900億元的加碼空間。

富邦金指出，昨天買進敦化南路東帝士大樓部分樓層，總土地面積約53.87坪，建物面積約904.82坪，買進總價7.78億元。加上先前透過標售買進東帝士大樓1~2樓，合計已取得東帝士大樓1~5樓。

富邦人壽今年持續買進不動產，10月下旬又公告將買進高雄市、桃園縣土地，顯示富邦金購地策略已從台北市擴散至全省精華地段土地。

本周有不少大型不動產標的將釋出，堪稱是「壽險業獵地周」，大同公司承德路廠房明日標售，三鼎不動產投資信託基金（REITs）不動產標案預定後天登場，國泰人壽、富邦人壽、中國人壽、新光人壽及台灣人壽都有意競標，標售結果頗受矚目。

台灣房屋研究中心執行長邱太火宣表示，富邦人壽9月15日買進東帝士摩天大樓的1~2樓，拆算1樓每坪約220萬元、2樓為98萬元；這次再買進3~5樓，3樓面積為185.2坪，因有手扶梯從1樓直達3樓，拆算每坪約90萬元；4、5樓共719.62坪，得搭電梯，因此拆算每坪約85萬元。