飯店集團 攻酒店式公寓

華泰飯店集團昨（30）日推出酒店式公寓「華泰瑞舍」，看好兩岸關係逐漸改善，外商來台設點增加，促使國內興起酒店式公寓投資熱潮，包括晶華、西華、華泰、國賓及六福等國內知名飯店集團，都開始進軍酒店式公寓及大樓物業管理市場。華泰執行長陳炯福表示，該案預計年底成可有六成的入住率，五到七年後開始獲利。陳炯福指出，華泰成立華泰物管，進軍物業管理領域，第一個服務的案子是「忠泰華漾」；華泰擁有飯店的資源與經驗，在物管領域頗具優勢，未來將繼續接進適合的案子。酒店式公寓在台灣並非新產物，由福華集團經營管理的福華長春名苑、天母新光傑仕堡及亞太會館，都是其中的佼佼者。前幾年由於景氣不如預期，外商紛紛撤出，才使得酒店式公寓發展趨緩；但隨著景氣回春，外商開始回籠，又帶起另一波酒店式公寓投資熱潮。根據業者統計，多數商務人士喜歡鬧中取靜，因此以天母及敦化商圈等人氣較旺地區，酒店式出租公寓的出租狀況較好。西華飯店表示，房價愈來愈高，讓不少人選擇以酒店式公寓為家。以香港為例，為了享受生活，許多高階主管都選擇住在酒店式公寓，未來台灣也有可能出現這種情況。