3大壽險獵地 決戰317 |富邦人壽

壽險資金決戰317！繼富邦人壽12日公告，要競標17日下午將

開標的天母土地後，國泰金控15日也替子公司國泰人壽公告，要

購置大台北地區不動產，據了解，國壽相中的也是17日要開標、

基督教中國佈道會位於天母東路1715坪的土地，至於新光人壽則

仍在最後評估中。

壽險人士分析，這是北市已相當少見的大型土地，標脫價格

至少50到60億元以上，除了壽險資金外，一般自然人及建商出價

空間較小；但近來外界對壽險資金炒地有諸多批評，讓壽險公司

這次出價格外謹慎小心，擔心出價太高，不小心又創下每坪新高

價格，再度引來批評，出得不夠，又可能標不到。

董事會已授權200億元不動產投資額度的富邦人壽，早在上周

五董事會就通過且公告，並明白標出就是要競標中國佈道會的土

地，富邦人壽也強調，投資土地是為了強化資金運用報酬率，絕

對不會短線投資。

國壽董事會授權的163億元不動產投資額度，目前約還有124

億元左右，昨日國泰金公告的內容，僅是「國泰人壽董事會決議

擬購置大台北地區不動產」，國泰金總經理陳祖培也不願言明是

哪一塊土地。

但據了解，國壽也是有意競標中國佈道會的土地，強化國壽

不動產投資中，2到3年可回收的部位。

至於一向很敢在不動產投資上出價的新壽，由於近來外界的

諸多批評，即顯得格外低調，新壽總經理潘柏錚昨日被問及，是

否參與17日的天母土地標售案時說：「還沒最後決定！」而據了

解，新壽內部一直在評估，對此土地相當心動，董事會授權不動

產投資額度還有150億元左右的新壽，仍在斟酌合宜的作法。