南山人壽新壽將加碼房市... |南山人壽

壽險業者將持續加碼國內房地產。新光人壽和南山人壽昨（3）日

雙雙表態，將加碼台灣不動產，其中南山人壽已備妥300多億元銀

彈投資台灣房市；甫出手投資內科亞汐大樓的新光金控總經理許

澎則強調：「只要有好標的，還會再買。」

南山人壽總經理陳潤霖昨天表示：「還會再投資不動產。」相較

國泰人壽和新光人壽，南山人壽目前投資不動產比率偏低，占可

運用資金比重不到5%。不過，南山人壽去年開始對投資台灣不動

產轉趨積極，總計去年投資100多億元，標的包括中和威力廣場、

崇聖大樓和內湖宏碁大樓等。

陳潤霖今年初曾透露，壽險公司在台灣收的資產是新台幣，因此

要多找新台幣商品投資，南山人壽今年至少還有300多億元可投資

不動產。隨著南山人壽近兩個月資產成長，可投資不動產的銀彈

也可望增加。對於投資標的，南山人壽副總經理潘玲嬌表示，該

公司目前確實在評估不動產投資案，必須成交後才能宣布。

新光人壽同樣看好台灣不動產市場。許澎昨天被問到對台灣不動

產的看法時，充滿信心地說：「現在房地產比一年前好很多，如

果有好的標的，還會再買。」

他分析，壽險公司資金成本很高，一定要機會投資，且新壽不動

產投資策略會靈活運用，例如投資一塊土地後，不見得一直握有

，在適當時機也會處分，像過去二、三年新壽就買了不少土地，

也賣掉一部分。

新壽近年來投資不動產標的主要集中內湖科學園區，目前新壽在

內科已投資七棟大樓，堪稱「內科第一大地主」；同期間新壽也

陸續處分不動產，但處分標的以持有部分樓層而非整棟大樓的投

資案居多。