陳敏薰 台北 101董座恐不保 立委火大虧損近百億 要求財部撤換 ｜台北金融大樓

立法院財政委員會昨天上午邀請金管會主委胡勝正、財政部長何

志欽進行專案報告，台北１０１大樓董事長陳敏薰的適任性遭藍

營立委強烈質疑。國民黨籍立委孫大千痛批，台北１０１短短幾

年累計已虧掉近１００億元，他要求財政部立即撤換陳敏薰。

根據台北１０１財報顯示，陳敏薰自２００４年接任董事長以來

，過去４年共虧損６３．５９億元，若加上成立之初產生的虧損

，累計台北１０１成立至今，共虧損近１００億元。

對於經營績效不佳，台北１０１總經理林鴻明表示，陳敏薰上任

不到４年，自成立至今虧損近百億元主因是，成立初期招租率偏

低、銀行利息沉重導致，去年虧損金額已縮小至８億元。

據了解，台北１０１目前每年利息負擔高達１２億元、折舊攤提

與地上權費用１６億元，還有支付台北市政府地租１．３億元，

加計人事管銷、水電等成本在內，１年固定支出高達５７．５８

億元，未來如何在開源之外，又能達到節流，將考驗陳敏薰的經

營能力。

由於台北１０１計劃先減資１１０億元再增資５０億元，將造成

行政院金融重建基金（ＲＴＣ）現虧１８億元，加上泛公股持有

近５成股權，減增資後虧損金額恐擴大到逾百億元，因此立院財

委會要求財部檢討陳敏薰的適任性。

「為何台北１０１可在短短幾年虧掉半個資本額？」孫大千昨日

率先發難表示，台北１０１的泛政府股權超過４５％，加上台北

１０１的成立，幾乎都是納稅人的錢，不到幾年就虧一半，這次

減資５０％，又再增資５０億元，幾乎是掏空台北１０１資產。

孫大千更指出，台北金融大樓現有資本額達２４５億元，主要股

東包括中聯信託１５．１２％，中華電信持有１１．７６％，兆

豐金、兆豐銀與第一金也各持有２．０４％，加上華銀２％、兆

豐資產管理公司０．６８％，及台灣人壽的１．０２％，幾乎都

有公股色彩。

其中，由於中聯信託已由ＲＴＣ接管，減資後使政府間接虧損

１８億元，整體公股虧損資金恐逾百億元，但公股代表們卻坐視

減增資案，全體董事竟然通過相關財務規畫，實在另人費解。何

志欽則以「這些都是公股金融機構轉投資」、「我們間接持股屬

泛公股部分有一定的數量」回應，更加引發立委不滿。

對於陳敏薰適任性問題遭砲轟，林鴻明說，董事會日前已初步達

成減資４０％的共識，近日將正式討論通過，未來計劃分３次增

資５０億元，減資後每股淨值可提升到９元以上，股本希望維持

在２００億元上下。

據他了解，原始股東按持股比率參與減增資的意願高，且因公司

負債金額還是很高，甚至有股東建議可增加增資額度，盡早償還

銀行借款以降低利息負擔，顯見對現有團隊的支持度。

林鴻明表示，台北１０１去年營收約９０億元，毛利率３９％，

較初期的２２％高出許多，減資後可望損益兩平，希望２０１１

年上市交易，由於受限ＢＯＴ案規定，應不會發行ＲＥＩＴｓ。

但據了解，部分董事私下認為，陳敏薰上任近４年來，毛利率雖

有提升，但陳敏薰擅長行銷卻不懂財務，利息支出與折舊攤提負

擔仍太重，每年都要支出５７．５８億元，即使現在招租率已達

７５％，卻仍然賠錢，讓不少民股股東私下「很感冒」。