中聯101大樓15%股權標售 陸資止步 |台北金融大樓

中聯信託持有的台北101大樓15%股權昨（6）日公告標售，財金單

位評估，電訊業者及台北101現有大股東開發金都是潛在投資人，除

此，為避免這幢台北地標被陸資介入，招標的投資人資格中特別排

除未經許可的陸資。

備受矚目的台北101大樓股權標售案，昨天正式公告，中聯信託持股

15%全部標售，共有3.7億股，底價訂為36.92億元，競標者出價必須

高出底價，最後將以出價最高者得標。

根據財金單位評估，台北101大樓股權標售案潛在投資人，可能包括

電訊業者及現有大股東開發金等。財金官員表示，目前也是台北101

股東之一的中華電信，在頂樓就裝有相關電訊設施，這項優勢可能

吸引其他電訊業者，藉由取得台北101股權方式，爭取有利條件。

目前持有台北101大樓最大股權的開發金和中信金等股東，也被視為

承接持股的潛在投資人；除此，擁有龐大資金的壽險業，也是可能

的投資者。

根據存保公司昨天公告的招標條件，原則上，只要不是跟中聯信託

有間接、直接關係的國內外法人、自然人，都可以參與競標。

較特殊的是，投資人資格條件中，也明白規定，大陸地區人民、法

人、團體、機構或其於第三地區投資的公司，除經陸委會許可者，

不得參與投標，也不得假借他人名義投標。

財金官員表示，台北101大樓是台北地標，具有特殊意義，訂定這

項陸資限制，可能是要避免未經許可的陸資，以直接或間接方式介

入台北101大樓經營權。

中央存保昨（6）日公告中聯信託標售時程，這次中聯信託將分為

特定不動產、台北金融大樓股權、特定不良債權（Bad Bank）、

銀行分行通路（Good Bank）四部分標售，皆採資格標和價格標兩

階段投標，其中特定不動產和台北金融大樓股權的部分，存保是以

公告底價的方式拍賣。