南山人壽看好台灣不動產行情 |南山人壽

南山人壽總經理陳潤霖表示，內部評估台灣房地產行情低潮已經過了

，而亞洲是未來全球發展重點之一，相信台灣應該可以佔有一席之地

，加上經濟表現好轉，看好未來台灣不動產行情，希望增加不動產投

資至五％，如果能持續找到好的投資標的，五％也不一定是投資不動

產的目標。

AIG在台成員目前共有八家，目前規模最大的當屬南山人壽，南山人

壽目前跟國揚建設購買中和威力廣場，陳潤霖表示，該案的投資報酬

率有四．五％以上，未來購買不動產的投資報酬率也要在四．五％以

上才會考慮，投資的標的並沒有限制，重點就是要看投資報酬率以及

挑選優質的不動產。

陳潤霖說明，至目前為止投資在台灣不動產的比重還很低，不到二％

，未來會希望繼續增加投資不動產，可能會先增加至五％，如此還將

有二百多億元的資金可以投入，但是未來如果有找到不錯的不動產可

以投資，也許五％也不是投資不動產的上限目標。

除了投資不動產之外，陳潤霖說明未來在全省的通訊處，目前很多是

用租的方式，如果有適點的可能都會考慮買下成為自有，這部份現在

全省很多據點都已經在評估。

南山人壽至今年二月底為止總資產規模為八八二八億元，陳潤霖說其

中有四一○三億元是投資在台灣政府公債上，目前海外投資比重約三

十二％，未來希望主管機關可以進一步開放至五○％。

至於有考慮藉由合併銀行或保險公司擴大在台灣營運？陳潤霦表示，

目前AIG集團在台灣雖膾沒有銀行系統，但是暫時不考慮投資或購併

銀行，但是如果有適合的保險公司，則會考慮購併保險公司。

南山人壽九十四一季（九十三年十二月一日至九十四年二月二十八日

）出現四三．一一億元虧損，南山人壽說明九十四年第一季淨利較去

年同期減少約四十七，主因為短期外匯浮動，台幣升值，按會計制度

外幣資產產生未實現兌換損失約六十億元。