101總經理林鴻明：近期招租率 有機會到50%

台北金融大樓公司總經理林鴻明昨天表示，台北101辦公大樓辦公室

空間總樓地板面積達5萬8000坪，經去年全年的招商，目前招租率已

達30%、1萬5000坪。近期招租率「很有機會再提高到45%-50%」。

由於外界對於台北101辦公室進駐率一直感到好奇 林鴻明說，招商一

直在進行，只是未到簽約階段，甚至是客戶不願意曝光，因此他們不

能任意宣布有誰要進駐。除了即將陸續進駐的台灣拜耳、證交所、瑞

泰人壽、台灣金庫公司等20家公司外，最近又有新進展，很可能招租

率可以一次突破45%，接洽的對象已談到最後階段，只是不能曝光。

他說，一般民眾可能對高度和耐震最重要的，也是最常被關心的面

向，不過在辦公室招商過程中，考慮進駐的企業更在意大樓能提供

的機電設備、空調系統和消防安全，因為這些國際性公司最需要通

訊功能，包括不斷電系統、24小時的空調、電信傳輸速度，建築安

全的問題經過詳細解說後，客戶都會安心接受。

他指出，5萬8000坪的辦公室，目前確定進駐已有1萬5000坪，今年

底招租率可望達60%，按進度辦公樓營運後18個月（明年底）可以

達9成滿租。