證交所台北101簽租約 陳敏薰快閃

台北101大樓昨天與頭號股東房客證交所簽訂12年租約，證交所董

事長吳乃仁親自出席，熱情邀請更多金融機構一起做鄰居，台北

金融大樓公司預計，明年底前可望讓6萬坪辦公室達到滿租。

證交所承租台北101大樓第9-12樓做為辦公室，並在3樓設立媒體接

待室及投資人休息室，承租面積為4000坪，至於租金，則被租賃雙

方視為機密。吳乃仁巧妙地表示，身為房客，「很滿意這樣的租金

」，身為股東，則不願和人分享這分優厚的價格。

台北101大樓辦公室租金最早開價每坪3200元，這樣的牌價高出現

有市場的租金水準，根據2月份外商仲介者的調查顯示，北市10大

名辦公室平均月租為2450元，市場推估台北101大樓的租金應在

2000元上下，證交所佔了股東優勢。

台北金融大樓公司昨天仍不願對招租進度多做透露，台北金融大

樓公司董事長陳敏薰在簽約儀式後，演出「快閃」，被媒體追問

的總經理林鴻明表示，3月8日將舉辦招租進度說明會，屆時將公

開「招商的重大突破」，總計近6萬坪的空間預計在明年底前達

到滿租。

據了解，預計在今年4月進駐的瑞泰人壽，將為第一個進駐台北

101的租戶；證交所因樓層較多、籌備期長，預計6-8個月後進駐。