北車E1E2基地啟動招商 |南山人壽

交通部台鐵局最大公辦都更案－台北車站特定專用區E1E2街廓公辦都更案正式對外招商，預計引入240億元以上的民間投資，約可創造600億元產值，預定今年5月30日截止投件。針對E1E2案，南山人壽昨（24）日表示，會進一步了解專案詳細資料，再進行評估。新光人壽表示，對於競標E1E2「沒興趣」，看不出有何吸引人之處，其餘不願多談。國壽、富邦則未獲回應。此案在台北市西區商圈核心，位於忠孝西路、西寧北路、鄭州路（市民大道高架路段）和塔城街圍成的街廓，基地面積2.76公頃，鄰近台北車站六鐵共構、雙子星C1D1、台北舊市議會、台北轉運站、鐵道部博物館園區及北門廣場等，亦為西區門戶計畫軸帶上重要節點。台鐵局委託財團法人台北市都市更新推動中心負責辦理，都更中心表示，E1E2基地依台北市文資審議會第37次決議，切分為高、低度開發區，其中高度開發區實施權利變換範圍約1.6公頃，為100%國有地，開發總樓地板面積約6萬坪；低度開發區面積約1.8公頃，區內有兩處古蹟及六棟歷史建築，將透過文化資產活化做適度商業設施並提供開放空間。E1E2也將開發商辦大樓，實現翻轉西區，創造台北嶄新門戶。未來開發規劃構想以高密度開發區的住商大樓，與低密度開發區的文化資產共存共榮為原則，重現鐵道文化。據指出，E1E2過去為台鐵局員工宿舍，為活化公有地，創造最大效益，都更中心規劃引入商業辦公、文化教育、休閒娛樂及住宅等機能，帶動周邊舊市區整體更新發展，延續台北車站特定專用區的西區門戶軸線串連、活絡地區商業氛圍、營造生態城市的經濟廊帶意象。