南山人壽搶進房貸市場，與富邦人壽正面交鋒

**壽險房貸補缺額 銀樓龍頭南山人壽仍未跟進**

**近期銀行爆發房貸荒，富邦人壽作為壽險龍頭，經過近四年停擺後重返房貸市場。業界消息透露，國泰人壽、新光人壽也提供房貸業務，但壽險高層強調，壽險房貸主要是服務客戶，近期業務並未異常。** 富邦人壽於2020年9月疫情爆發時宣布暫停房貸業務，時隔近四年後於今年7月重新開放申辦，並祭出利率最低2.35%的優惠。 國泰人壽則推出「ESG優良企業專案」，針對ESG優良企業員工提供利率低至2.2%的房貸。而新光人壽「金好客」房貸專案則針對都會區房屋及符合特定條件的客戶，提供最低利率2.28%。 壽險業者之所以陸續退出房貸市場，主要原因在於當時利率偏低，壽險業者資金成本較銀行高，承做低利率房貸會虧損。富邦人壽表示，壽險公司房貸受保險法規範，放款總額不得超過資金35%。 值得注意的是，壽險龍頭南山人壽早於2014年便退出房貸市場，目前仍未重新提供相關業務。業者分析，由於壽險業在低利率環境下承做房貸會虧損，南山人壽因此選擇退出市場。