富邦人壽重磅回歸房貸戰場|富邦人壽

**富邦人壽強勢回歸房貸市場　利率最低2.35%**

繼銀行房貸業務出現緊縮情況，富邦人壽宣布重返房貸市場，並推出「真心相貸」專案，最低利率僅2.35%，引起市場關注。除了富邦人壽，國泰人壽、新光人壽等大型壽險公司也提供房貸服務。

**壽險公司房貸業務策略**

壽險公司提供房貸業務主要是為了服務既有客戶，業務量不大。對於銀行房貸荒，壽險高層表示，目前尚未出現業務暴增等異常情況。

**各家壽險公司房貸專案**

國泰人壽推出「ESG優良企業專案」，鎖定ESG優良企業員工，最低利率2.2%，但限首購客戶。新光人壽的「金好客」專案，針對菁英客戶，利率最低2.28%。

**富邦人壽重返房貸市場原因**

富邦人壽在2020年暫停房貸業務，今年7月重啟。主要原因是全球升息潮，國內房貸利率回升至2.2%以上，加上富邦人壽房貸業務穩健保守，放款逾放率長期低於0.01%，符合公司長期新台幣資產配置策略。

**壽險公司房貸業務限制**

根據保險法規定，壽險公司房貸不得超過資金總額的35%。南山人壽早在2014年退出房貸市場，目前仍未受理相關業務，原因是低利率環境下，壽險承作房貸可能出現虧損。