臺灣銀行與土銀房貸規模突破兆元大關|台灣銀行

八大公股行庫在政府新青安政策的推動下，房貸市占率節節高升，至今已達七年半來最高點的48%。其中，臺銀和土銀更是搶眼的存在，分別以房貸「兆元」的規模，展現了金融龍頭的實力。然而，在2024年，土銀在房貸王寶座上失守，讓臺銀獨占鮮花。金管會截至8月底的統計數據顯示，臺銀房貸餘額高達1兆592億元，年增長率達16.5%，已連續四個月穩坐兆元大關，蟬聯「房貸王」寶座。而土銀的房貸餘額雖然仍保持在兆元以上，但為1兆185億元，年增長率為8.5%，已連三個月未能突破兆元大關，讓臺銀成功衛冕房貸龍頭。 為何臺銀的房貸量能「搶搶滾滾」？據行庫主管分析，這背後的動力來自於兩個重要的因素。首先，新青安政策的推動為臺銀帶來了穩定的房貸需求；其次，自2022年起，臺銀開始承作公教人員的「築巢優利貸」，這兩股力量相互叠加，使得臺銀的房貸量在8月底時年增長率達到16.5%，呈現雙位數的成長，並成功超越土銀。 從2024年1月起，臺銀房貸量以12億元的微幅差距，成功奪下土銀的「房貸王」寶座，此後便一直穩居領先。至今，臺銀已連續八個月保持房貸龍頭的位置，顯示其在房貸市場上的強大實力。在這股強勢的推動下，臺銀不僅為個人提供了多元的貸款選擇，也為整體金融市場注入了新的活力。