土銀標售4戶大安區豪宅 |台灣土地銀行

隨房市轉趨溫和穩定，土地銀行即日起至12月19日再度公告標售臺 北市大安區「吉美大安花園」4戶物件，每戶底價約1.35億元至1.52 億元，皆配有附屬車位，每戶坪數約80至90坪，預計今年12月19日開 標。

土地銀行長年耕耘都市更新授信案件，截至去年底，土銀都更融資 核准額度約1,851億元、縣市政府核定的危老重建計畫融資額度約55 8億元，都更加計危老重建融資餘額居八大公股銀行之首。土銀也運 用自家土地參與都更，多年下來獲配不少都更分回宅物件，「吉美大 安花園」即為其中之一。

此次土銀以「吉美大安花園」剩下4戶再度公開標售，分別為該建 案82號7樓、7樓之1、11樓及80號11樓，每戶總價約1億3,521萬元至 1億5,251萬元、坪數約80至90坪，車位單價為350萬元，不含車位每 坪單價約157萬元∼159.5萬元。該住宅大樓地上21層、地下4層，採 用SRC鋼骨結構搭配101大樓同級的新日鐵制震壁，針對風力與地震皆 具備制震效果。大樓共84戶、格局方正，單層各4戶，配備3座電梯， 且皆為純住宅、無店面，公設比約33％。具備交通優勢，左擁大安森 林公園，右抱信義計畫區，生活機能佳，距台北捷運大安站僅300公 尺，可接軌淡水信義線、文湖線捷運及松山機場。

因應國人居住安全，行政院加速推動老舊建物更新，除107年推動 「都更三法」修法，今年下半年也推行《都市更新條例》修正案並由 立法院三讀通過，擴大原建築容積更新重建對象，提高民間參與都更 意願，預計全國有8,216棟建築物適用、27萬戶受惠。土銀截至去年 底，已核准367件都更危老重建案，讓數十萬戶家庭享受安全、有品 質的新住宅，打造銀行、社會、環境永續共榮的生態圈。