台灣土地銀行大安豪宅獨家標售，四戶搶手物件|台灣土地銀行

隨著台灣房市逐漸走向溫和穩定的發展軌跡，台灣土地銀行近期宣布，將自即日起至12月19日間，進行北市大安區「吉美大安花園」4戶住宅的標售。這批物件底價約在1.35億元至1.52億元之間，每戶皆附有車位，面積約80至90坪，預計將在12月19日開標。

土地銀行長期以來在都市更新授信案件方面耕耘不輟，截至去年底，該行都更融資核准額度達1,851億元，縣市政府核定的危老重建計畫融資額度則約558億元，這兩項融資餘額均居八大公股銀行之首。此外，土地銀行也積極參與都更，多年來獲配多個都更分回宅物件，「吉美大安花園」便是其中之一。

此次標售的「吉美大安花園」4戶物件，分別位於82號7樓、7樓之1、11樓及80號11樓，總價約在1億3,521萬元至1億5,251萬元之間，坪數約80至90坪，車位單價為350萬元，不含車位每坪單價約在157萬元至159.5萬元之間。該住宅大樓地上21層、地下4層，採用SRC鋼骨結構並搭配101大樓同級的新日鐵制震壁，對風力與地震均具有良好的制震效果。大樓共84戶，格局方正，單層各4戶，配備3座電梯，全為純住宅，無店面，公設比約33％。地理位置優越，左臨大安森林公園，右靠信義計畫區，生活機能完善，距台北捷運大安站僅300公尺，可接軌淡水信義線、文湖線捷運及松山機場。

為了提升國人居住安全，行政院加速推動老舊建物更新，除在107年推動「都更三法」修法外，今年下半年也推行《都市更新條例》修正案，並由立法院三讀通過，擴大原建築容積更新重建對象，提高民間參與都更的意願。預計全國將有8,216棟建築物適用，27萬戶家庭將受惠。至去年底，土地銀行已核准367件都更危老重建案，讓數十萬戶家庭得以享受安全、高品質的新住宅，共同打造銀行、社會、環境永續共榮的生態圈。