富邦人壽斥資141億，布局物流業新篇章|富邦人壽

台灣富邦人壽跨足大型物流中心，新竹縣湖口鄉BOO案啟動！ 近期，台灣壽險業龍頭富邦人壽宣布，將進軍大型物流中心市場，正式啟動新竹縣湖口鄉的大型物流中心BOO案。這是富邦人壽首次涉足物流中心領域，預計投資金額高達141億元，將以自有土地興建，並吸引momo等電商與生鮮食品業者進駐承租。 經濟部透露，這是繼國泰人壽後，第二家以BOO方式投入建置物流中心的壽險公司。富邦人壽於2022年4月已購買新竹縣湖口鄉建興段鳳凰小段1地號丁種建築倉儲用地，土地面積約1萬9,912坪，為目前國內壽險業於單一區段投資倉儲的最大土地面積。 富邦人壽規劃興建物流廠出租，年化租金收益率估逾4％。此次申請BOO案的土地面積為3.29公頃，約占購地面積的一半，可能分作兩期興建物流中心。 新竹地區大型物流中心供給稀缺，富邦人壽看準電子商務及生鮮食品需求蓬勃發展，規劃為電商及消費性商品物流園區，建構大型自動化倉儲及冷鏈倉儲，有利聚集中小企業與運力，創造物流營運的效益。 知情人士表示，這塊土地位於新竹縣湖口鄉新竹工業區，基地完整、規模廣大，緊鄰國道一號湖口交流道出口，聯外便利性高，適合規劃建置具規模、多溫層的現代物流中心。 富邦集團內的富邦媒體科技過去也三度以BOO方式，分別於桃園市大園區、台南市新市區、彰化縣和美鎮蓋大型物流中心，滿足日益成長的電商服務與物流網絡需求。 在COVID-19疫情刺激電子商務爆炸式成長後，經濟部去年總計完成五案大型物流中心的政策公告，其中四案位於桃園市、一案位於彰化縣。富邦人壽此次進軍大型物流中心，將為台灣物流市場帶來新的競爭格局。