台灣土地銀行：力奪市占第二金融龍頭

台灣房貸市場再掀戰火，土地銀行出擊力圖奪回亞軍寶座！根據金管會最新統計，2月份房貸市占率前五大銀行中，土地銀行以8,384億元的貸款餘額穩坐頭把交椅，不過中信銀、台灣銀行等銀行也都在積極爭奪市占率。今年，台灣銀行推出主辦公教人員房貸「築巢優利貸」，利率低至1.56%，這一招是否能讓台銀重回亞軍地位，成為市場關注焦點。

從去年7月起，中信銀連續八個月超越台銀，如今兩家銀行的房貸餘額差距約75億元。不過，今年台銀接棒承辦公教房貸專案，預計釋出高達4,000億元的貸款額度，利率仍維持在1.56%的超低水準，這讓台銀有機會在今年內奪回亞軍寶座。

值得注意的是，除了台銀外，土地銀行也一直在房貸市場上扮演著重要角色。根據金管會數據，截至2月底，土地銀行的房貸餘額高達8,384億元，僅次於中信銀。而央行也指出，雖然五大公股銀行的房貸市占率不是最高，但這五家銀行在放款市場上的份量仍然最重。

這場房貸競賽，不僅是銀行間的競爭，也是對公教人員市場的争夺。銀行主管分析，公教房貸專案是銀行衝刺房貸市占率的捷徑，因為公教人員收入穩定，風險較低，所以銀行願意提供超殺利率放款。如今，台銀和土地銀行都在這場競賽中全力出擊，未來誰能奪得冠軍，讓人期待。