台灣房市外銷熱，Q1成交創16年來單季新高

今年第一季，台灣房地產市場再創佳績，外國人在台購買建物數量達332棟，年增46.3％，創下16年來新高。這股熱潮背後，仲介業者指出，貿易戰導致海外資金回流，以及產業鏈回台部署，成為主要動力。過去外國人取得國內不動產的高峰點，分別在2003年、2008年及2015年，而今年則是因貿易戰帶動資金回流，使得外國人全年購買國內不動產達1,350棟，創下新高。其中，新北市以71棟最多，台北市、台中市分別以63棟居次，外國人購屋明顯集中在都會區。彰化、台中市、新竹縣、屏東縣等地土地取得量也相當亮眼。住商不動產企研室經理徐佳馨分析，雖然房地合一稅對外國人的稅率從35％起跳，但全球資金寬鬆與降息風再起，使得具有收益的不動產依然受歡迎，境外資金轉進台灣不動產風雲再起。然而，隨著不動產取得成本高漲，也將影響個案周轉性。